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Gestione affitti brevi

Gestisci per conto dei proprietari annunci, check-in, pulizie e ospiti, in cambio di una percentuale sugli incassi.

ImmobiliareIbridoAnche part-time
Investimento1k–4k €
Costi al mese100–300 €
Prezzo tipico15–25% sugli incassi
Primo incassoCirca un mese
Margine70–80% sulla commissione

In sintesi

1
Investimento
3
Difficoltà
4
Burocrazia
4
Scalabilità

Permessi e burocrazia in Italia

  • Ogni alloggio deve avere il CIN, Codice Identificativo Nazionale, da esporre negli annunci
  • Comunicazione degli ospiti alla Questura tramite Alloggiati Web
  • Riscossione e versamento dell'imposta di soggiorno dove prevista
  • Contratto di gestione scritto con il proprietario
  • Partita IVA per fatturare le commissioni

Requisiti e procedure variano per Comune e Regione: chiedi conferma allo SUAP del tuo Comune.

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Stime indicative, aggiornate al 18/10/2026. Requisiti e procedure variano per Comune e Regione: verifica con lo SUAP e con un commercialista.

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